Kredyt budowlany – jakie są warunki?
Jest taka jedna prosta prawda. Kiedy tylko słyszymy takie jedno słowo, jak kredyt od razu jesteśmy nastawieni na morze wszelakich trudności. Nie ma w tym nic dziwnego, to zwykły zdrowy rozsądek. W końcu powszechnie wiadomo, że placówki bankowe bardzo niechętnie udzielają jakichkolwiek pożyczek czy kredytów. Za to bardzo chętnie biorę każdą ilość pieniędzy od nas. Dostanie kredytu zawsze było trudne, jednak w dobie panującego kryzysu gospodarczego jest to praktycznie niemożliwe. Żeby w ogóle starać się o jego uzyskanie musimy już na samym początku spełnić szereg bardzo różnych, czasami absurdalnych warunków. Pierwszym warunkiem jest oczywiście posiadanie stałych dochodów. Dochody te mogą pochodzić z różnych źródeł. Mogą pochodzić z tytułu zatrudnienia, w związku z pobieraną rentą albo emeryturą. Dochody mogą także pochodzić z tytułu prowadzonej przez nas działalności gospodarczej. Ponadto konieczny jest uregulowany stosunek do służby wojskowej oraz odpowiednia zdolność kredytowa. Do tego wszystkiego musimy dołączyć całą masę przeróżnych dokumentów. Bardzo często bywa tak, że bank co chwilę życzy sobie inny papier. Nie możemy jednak nic z tym zrobić, trzeba koniecznie spełniać wszystkie zachcianki banku. Jakiekolwiek nasze potkniecie może sprawić, że kredytu budowlanego po prostu nie otrzymamy. Bankowi na tym niespecjalnie zależy, można powiedzieć, że wręcz tego nie chce, więc siłą rzeczy będzie nam wszystko bardzo utrudniał, a przynajmniej starał się to robić. Jeśli jednak jakimś cudownym zrządzeniem losu uda nam się zdobyć kredyt, przychodzi jedno pytanie. W jaki sposób ten kredyt można i w efekcie jak będziemy go spłacać? Najczęściej ustala się, że spłaty poszczególnych części kredytu dokonuje się na początku każdego miesiąca. Kwoty, czyli raty są oczywiście ustalane na podstawie zawartej wcześniej umowy, pomiędzy nami a bankiem. Warto zauważyć, że możliwa jest szybsza spłata kredytu niż jest to ustalone w umowie. Tak naprawdę w umowie ustala się ostateczny czas spłaty. Jeśli nas na to stać możemy dokonywać spłaty rat wcześniej. Gdy spłacimy całą kwotę kredytu wystarczy, że uregulujemy jeszcze tylko naliczone przez ten czas odsetki. A potem możemy się już tylko cieszyć.
