Budowa domu możliwa tylko z kredytem budowlanym
Ostatnio bardzo dużą popularność zdobywa kredyt budowlany. Dlaczego tak się dzieje? W końcu ludzie nie za bardzo lubią zaciągać jakieś pożyczki. Jest to oczywiście prawda. Warto jednak zauważyć, że przy dzisiejszych zarobkach bardzo małą liczbę ludzi stać na budowę domu z pieniędzy, które sami odłożą. A przecież przez całe życie nikt nie chce mieszkać na wynajmie. Stąd właśnie taka popularność kredytów budowlanych. Nic innego, jak tylko one dają szansę na spełnienie marzeń. Warto wspomnieć, że kredyt budowlany jest przeznaczony dla osób, które chcą wybudować dom własnościowy. Trzeba też zauważyć, że jeśli mamy w planach budowę domku letniskowego czy czegoś w tym stylu to nie mamy najmniejszych szans na dostanie kredytu. Dzieje się tak dlatego, że kredyt budowlany może być przeznaczony tylko i wyłącznie na budowę domu całorocznego. A do całoroczny to nic innego jak nieruchomość, w której będziemy mieszkać przez cały rok i która do takiego mieszkania jest przystosowana. Warto też dodać, że banki bardzo niechętnie udzielają takich kredytów. Przed przyszłym kredytobiorcą naprawdę będą piętrzyć się różne problemy. Pierwszy zaczyna się jeszcze przed samym staraniem o kredyt. Dlaczego? Ponieważ, już na samym wejściu musimy być właścicielami działki, mieć wylane fundamenty pod dom i mieć pozwolenie na jego budowę. Jest to konieczny dokument, który musimy dołączyć do wniosku składanego w banku. Ponadto wymagany jest szczegółowy kosztorys i plan budowy, który musi być podpisany przez naszego kierownika budowy. Ponadto trzeba także dostarczyć zaświadczenie o naszych zarobkach. Jeśli jesteśmy szeregowymi pracownikami musi być to zaświadczenie z zakładu pracy. Jeśli jesteśmy rencistami, musi być to odcinek ostatniej renty. Jeśli natomiast jesteśmy właścicielami działalności gospodarczej, musimy zdobyć zaświadczenie z Urzędu Skarbowego na trzy miesiące wstecz. Dopiero wtedy mogą rozpocząć się odpowiednie procedury. Jeśli znaleźliśmy się w gronie szczęśliwców, którzy kredyt dostali warto wiedzieć, że nie otrzymamy od banku od razu całości wnioskowanej kwoty. Będzie nam ona wypłacana w tak zwanych transzach, czyli mniejszych częściach, w zależności od ukończonego etapu naszej budowy.
